ノーブルタウン グランド・レイク大津京北
ノーブルタウン グランドレイク大津京北大好評分譲中!
大手ハウスメーカー参画の街づくりプロジェクト
駅近の好立地。都市への軽快なアクセス。

第Ⅰ期分譲開始!

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お知らせ


コンセプト

琵琶湖畔の開放的で落ち着いたロケーション。都心へのアクセス性の高さ。自然・暮らしの豊かさを手に入れる街。

比叡山麓の豊かな自然、琵琶湖畔の潤い。 近江八景のひとつ「唐崎の夜雨」でも知られる唐崎は、 古くからその自然の美しさと共に歩んできた街です。
京都・大阪などへの都心アクセス性も良好。 駅近でありながら、建物密集感のない開放感あるロケーションに、 自然と調和した美しい街「ノーブルタウン グランド・レイク大津京北」が誕生。
ゆとりの街並みの中で、家族の絆を深め、70世帯を超える家族が それぞれの美しく豊かな暮らしを紡いでいくことでしょう。

暮らしを豊かにするグランド・レイク大津京北3つのPOINT

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アクセス

電車・マイカーでの移動も快適なアクセス環境

都心への軽快なアクセス性が、通勤や通学、お出かけをサポートします。

※掲載の写真は平成29年10月4日に撮影したものです。※掲載の写真は撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。 ※徒歩分数は80mを1分で換算したものです。

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周辺環境

日々のお買い物から、子育てや医療に関わるサービスも、アクセスしやすい場所にある便利さ。

徒歩や自転車で通える距離にスーパーなどの商業施設があるのもうれしいポイント。
中学校や小学校も近く、健康を支える医療機関へのアクセスも良好です。

イオンスタイル大津店
自動車約8分
(約3,900m)
フレンドマート唐崎店
自動車約4分
(約1,200m)
ウエルシア大津唐崎店
徒歩約7分
(約500m)
大津唐崎郵便局
徒歩約12分
(約900m)
市立 唐崎中学校
徒歩約5分
(約400m)
市立 唐崎小学校
徒歩約9分
(約650m)
ファミリーマート大津唐崎一丁目店
徒歩約3分
(約200m)
滋賀銀行唐崎支店
徒歩約12分
(約950m)

※徒歩分数は80mを1分で換算したものです。※周辺環境データは平成29年9月現在のものです。

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区画図

上質で洗練されたプレミアムニュータウン。唐崎周辺の豊かな自然と調和した美しい街並みづくり。

暮らす人にとって心地よい環境であること。そして、時が経つほど美しくなるような街づくりのために
「ノーブルタウン グランド・レイク大津京北」では待ちに統一感や流れを生み出す植栽やオブジェを計画。
唐崎の自然との調和を図りながらも、「ここにしかない美しい風景」を兼ね備えた街づくりに努めます。

※掲載の全体区画図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※植栽はイメージであり、価格に含まれません。

「第一期」先着順受付中

続々と家が建ち並び、新しい生活がスタートしています!

2019年3月9日撮影

区画番号1~20

区画番号21~40

区画番号41~60

区画番号61~73

現地モデルハウスのご案内※画像をクリックすると拡大します。

住友林業株式会社 52号地 営業時間/10:00~17:00(火・水定休)

随時見学会開催中!(ご予約制)

お問い合わせ0120-878-773電話受付/10:00~17:00(火曜・水曜定休)
建物基本情報
・敷地面積(140.33㎡・42.44坪)
・延床面積 (109.86㎡・33.23坪)
・1階床面積 (55.48㎡・16.78坪)
・2階床面積 (54.38㎡・16.44坪)
※バルコニー面積含む
建物スペック
◆長期優良住宅
◆設計住宅性能評価有り
◆建設住宅性能評価有り
◆フラット35適合証明有り
◆省令準耐火仕様
◆断熱等性能等級4(最高等級)
◆耐震等級3(最高等級)

モデルハウスの見所ポイント
リビング横の和室を開け放つと約22.2帖の大空間を演出。
衣服をたっぷり収納できる大型ウォークインクローゼットを備えた広々とした主寝室。
約3.5帖の納戸は、季節物の電化製品やスポーツ用品、掃除用具などたっぷりと収納できます。


トヨタホーム近畿株式会社 2号地

随時見学会開催中!(ご予約制)

土日はスタッフが常駐してお待ちしております。平日ご見学希望の方は事前にご予約ください。
お問い合わせ0800-919-732310:00~18:00
水曜・木曜定休
特徴
・敷地面積/125.39㎡
・建物延床面積/107.78㎡
・1階床面積/59.63㎡(18.03坪)
・2階床面積/48.15㎡(14.56坪)

モデルハウスの見所ポイント
約33坪の現実的サイズで実感が湧きやすい
リビングには3.5m 幅の大開口
トヨタホームならではの「 開放感」と「明るさ」を実感♪
全館空調「スマートエアーズ」搭載、 個別エアコンのいらない快適空間を実感♪
あると便利な家事動線と適切な位置に適切な収納量の収納スペース
洗濯干しだけにとどまらず、居住空間にもなるワイドバルコニー


ミサワホーム 大津京北 3号地

随時見学会開催中!(ご予約制)

土日はスタッフが常駐してお待ちしております。平日ご見学希望の方は事前にご予約ください。
お問い合わせ0120-438-33010:00~18:00
火曜・水曜定休
建物基本情報
・敷地面積 約37.9坪(125.32㎡)
・延床面積 約31.0坪(102.47㎡)
・1階床面積 :54.65㎡
・2階床面積 :47.82㎡

大地震の後も安心して暮らせる家
より大きな安心を、より確かなものにするために。4日間で13回の巨大地震にもビクともしない家を実大実験で実証しています。

モデルハウスの見所ポイント
大収納空間「蔵」
衣服などを収納するウォークインクローゼット
天気の良い日にはカフェスペースとしても使えるアウトリビング
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「MGEO」を導入

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物件概要

■全体概要
物件名称 ノーブルタウン グランド・レイク大津京北
物件所在地 大津市唐崎2丁目
交通 JR湖西線「唐崎」駅 徒歩約7分
主要道路交通 西大津バイパス「滋賀里」ランプまで約1.6キロ
都市計画 市街化区域
都市計画制限 第3種高度地区
開発総面積 13,715.58㎡
開発許可番号 大津市指令未開開第29030号
総区画数 73区画
用途地域 第二種住居地域
建ペイ率(%) 60%
容積率(%) 200%
宅地面積 10,028.96㎡
地目 宅地
道路 幅員6m・10m
私道負担 なし
設備 都市ガス・電気(関西電力他)、公営水道、公共下水道
造成工事完了(予定) 2018年3月15日
取引態様 売主
学区 小学校:唐崎小学校・中学校:唐崎中学校
■建条件付宅地分譲 物件概要(第Ⅰ期販売分)
所在地 大津市唐崎2丁目3463-10(地番) 外
販売区画数 51区画(今回販売区画数 21区画 ※2月4日時点)
区画面積 125.37㎡(1区画)~155.08㎡(1区画)
販売価格帯 1,436万円(1区画)~1,778万円(1区画)
最多価格帯 1,500万円台(12区画)
負担金及び維持管理費 水道加入金 127,200円(20mm/税・手数料込)、自治会費月額:800円
「宅地分譲(建築条件付)について」この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりした金額は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。
■建売分譲 概要
所在地 大津市唐崎2丁目18-18 外
販売区画数 14戸(今回販売区画数 6区画 ※4月15日時点)
土地面積 132.21㎡(1戸)~171.78㎡(1戸)
建物面積 90.80㎡(1戸)~113.74㎡(1戸)
販売価格 3,988万円(1戸)~4,580万円(1戸)
最多価格帯 4,000万円台(4戸)
建物の構造 木造軸組工法(2戸)、軽重鉄骨構造(4戸)
建物確認番号 23・24・25・26号地/第H30 確認建築PLN橿本 0495号 他3戸
52・59号地/H30 確認建西評京 00057号 他1戸
建物建築年月 52号地/平成30年11月完成
25・26号地/平成30年12月完成
23・24号地/平成31年3月完成
59号地/平成31年4月中旬完成予定
入居年月 52号地/即入居可 ※諸手続き完了後
25・26号地/平成30年 12月
23・24号地/平成31年 3月
59号地/平成31年4月下旬予定
今回情報更新日 2019年4月15日
次回更新予定日 2019年4月22日

現地へのアクセス